اجاره آپارتمان در ولنجک
- ۳۰۰
- متر
- ۳
- خواب
- ۱
- سرویس
- ۱
- پارکینگ
تبدیل ودیعه و اجاره
ودیعه را کم یا زیاد کنید تا اجاره متناسب را ببینید.
- اجاره ماهانه
- ۶۰۰ میلیون تومان
- ودیعه
- ۵ میلیارد تومان
نرخ تبدیل را مالک تعیین می‌کند؛ نتیجه نهایی با او هماهنگ می‌شود.
درباره این واحد
بر اساس مشخصات ثبت‌شده
اجاره آپارتمان در ولنجک تهران با این مشخصات ثبت شده است: واحد ۳۰۰ متری، ۳ خواب، با ودیعه ۵ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۶۰۰ میلیون تومان۔ این شرح از روی همین عددها و وضعیت‌های ذخیره‌شده نوشته شده است۔ اگر موردی در شناسنامه نامشخص باشد، در متن هم نامشخص می‌ماند و از روی عکس یا حدس پر نمی‌شود۔
ودیعه مبلغی است که در شروع اجاره نزد مالک می‌ماند و اگر خسارتی به ملک نرسیده باشد، در پایان قرارداد برمی‌گردد۔ اجاره، پرداخت ماهانه است و در ملک جدا از ودیعه و جدا از شارژ ساختمان نگه داشته می‌شود۔ ودیعه اعلامی این آگهی ۵ میلیارد تومان است۔ اجاره ماهانه ۶۰۰ میلیون تومان است۔ مبلغ شارژ ساختمان ثبت نشده است، پس جمع هزینه ماهانه هنوز کامل نیست و باید هنگام بازدید پرسیده شود۔ ودیعه و اجاره این آگهی قابل تبدیل است؛ جابه‌جایی فقط بین ودیعه ۵ میلیارد و ۲۵ میلیارد تومان پذیرفته شده؛ نرخ تبدیل اعلامی ۰.۰۳ است و یعنی تومان اجاره ماهانه به‌ازای هر یک تومان ودیعه؛ این محاسبه فقط داخل همان بازه و با همان نرخ است و شرط تازه‌ای به قرارداد اضافه نمی‌کند۔
متراژ ۳۰۰ متر و مبنای آن اظهارشده است، سال ساخت ۱۳۹۰ (دقیق) ثبت شده، طبقه واحد ۱ است۔ این موارد هنوز ثبت نشده‌اند: تعداد طبقات، جهت ساختمان۔ نامشخص بودن یک مورد با نبودن آن یکی نیست و تا وقتی در شناسنامه نیاید، جزو مشخصات واحد حساب نمی‌شود۔
آسانسور دارد۔ برای این واحد ۱ جای پارک ثبت شده است۔ انباری دارد۔ وجود یک تجهیز در این فهرست به معنی روشن بودن یا سالم بودن آن نیست و عملکردش در بازدید حضوری سنجیده می‌شود۔
سیاست حیوان خانگی نامشخص است و از سکوت آگهی نباید ممنوعیت نتیجه گرفت۔ زمان تحویل ثبت نشده است۔ سرویس بهداشتی در شناسنامه نیامده و یک سرویس در نظر گرفته شده است۔ شرایطی که اینجا نیامده، هنوز بخشی از پیشنهاد اجاره نیست و باید پیش از قرارداد پرسیده شود۔
نزدیک‌ترین مترو، تجریش، حدود ۷۵ دقیقه پیاده‌روی؛ نزدیک‌ترین اتوبوس، مسجد النبی ص، حدود ۹ دقیقه پیاده‌روی است۔ این زمان‌ها از فاصله روی نقشه به دست آمده‌اند و قول آگهی‌دهنده یا اندازه‌گیری میدانی نیستند۔ دقت موقعیت روی نقشه هم جدا از این برآورد است و اگر تقریبی باشد، نقطه نشان‌داده‌شده خود واحد نیست۔
برای اجاره آپارتمان در ولنجک تهران، اول ودیعه، اجاره ماهانه، متراژ و تعداد خواب را با هم ببینید۔ شناسنامه واحد هر مقدار را با مبنای خودش نشان می‌دهد: دقیق، تقریبی، اظهارشده یا نامشخص۔ عکس‌ها فقط تصویر فضا هستند و مساحت، آسانسور، پارکینگ یا سالم بودن تجهیزات از آن‌ها خوانده نمی‌شود۔ پیش از هر پرداخت، از واحد بازدید کنید، مدارک مالکیت را ببینید و عددهای قرارداد را با همین صفحه تطبیق دهید۔ کد این آگهی Z6T8EY5D است و برای پیگیری همان واحد به کار می‌رود۔
جستجوی اجاره خانه در ولنجک تهران معمولاً با رهن و اجاره، متراژ ۳۰۰ متر و ۳ خواب شروع می‌شود و این صفحه همان محورها را جدا نگه داشته است۔ ودیعه با اجاره قاطی نشده، شارژ ساختمان اگر ثبت شده باشد کنار اجاره آمده، و تبدیل فقط وقتی توضیح داده شده که خود آگهی آن را مشخص کرده باشد۔ اگر در حال مقایسه چند آپارتمان برای اجاره در ولنجک تهران هستید، نامشخص‌ها را مثل امتیاز منفی حساب نکنید؛ آن‌ها جای خالی اطلاعات‌اند۔ بخش دسترسی، فاصله محاسبه‌شده تا حمل‌ونقل را نشان می‌دهد و بخش آنالیز، جای قیمت همین آگهی را بین آگهی‌های همان محله می‌گذارد۔ هیچ‌کدام از آن بخش‌ها جایگزین بازدید یا شرط قرارداد نیستند۔
شرایط مالک
- خانواده، مجرد
- مناسب برای
شناسنامه واحد
هر مقدار مبنای خودش را دارد. «نامشخص» با «ندارد» فرق می‌کند و هیچ مقداری از روی عکس حدس زده نشده است.
ساختمان
- سال ساخت
-
۱۳۹۰
این مقدار دقیق ثبت شده است.
واحد
- طبقه
- ۱
آسانسور و انباری
- آسانسور
- بله
- انباری
- بله
- مساحت انباری
-
این مورد مشخص نیست و با «خیر» یکی نیست.
سکونت
- مناسب برای
- خانواده، مجرد
تأسیسات
- سرمایش
-
این مورد مشخص نیست و با «خیر» یکی نیست.
وجود یک تجهیز با فعال بودن آن یکی نیست. عملکرد تجهیزات در بازدید حضوری بررسی می‌شود.
پلان و فضاها
نقشه‌ای برای این واحد ثبت نشده است.
دسترسی‌ها
مکان‌های نزدیک
- مترو تجریش ۷۵ دقیقه پیاده‌روی نامناسب
- اتوبوس مسجد النبی ص ۹ دقیقه پیاده‌روی خوب
پارکینگ
- جای پارک · ۱
کیفیت آنتن
بر اساس تجربه بازدیدکننده‌ها، نه اندازه‌گیری ملک.
همراه اول
ایرانسل
قیمت این آگهی در بازار محله
قیمت آگهی کنار برآورد بازار همین محله. نمودارها پایین‌تر، در جزئیات بازار مانده‌اند.
برآورد قیمت این آگهی اطمینان بالا
خیلی بالاتر
قیمت درخواستی حدود ۵۱ درصد بالاتر از برآوردی است که برای واحدی با همین مشخصات حساب شده.
جای این آگهی در بازهٔ محله
از ارزان‌ترین آگهی‌های قابل مقایسه تا گران‌ترین‌ها. نقطه، همین آگهی است.
آگهی‌های مشابه
برای مقایسه، نه به‌عنوان قیمت قطعی.
یک نگاه به ولنجک
عدد وسط بازار همین محله، جدا از قیمت این آگهی.
نمودارها و جزئیات بازار محله
بازار ولنجک
رقم‌های بازار و برآورد هر آگهی فقط از آگهی‌های همین محله است. برآورد در میانگین محله وارد نمی‌شود. نرخ تبدیل 0.03 است.
آگهی فعال
۵۰۵
آگهی قابل تحلیل
۴۷۸
میانه ودیعه معادل
۱۵ میلیارد
۴۷۸
میانگین ودیعه معادل
۱۸٫۲ میلیارد
مقاوم در برابر قیمت‌های انتهایی
میانه هر متر
۷۷٫۷ میلیون
۴۷۸
میانه سن بنا
۷٫۰
۴۷۷
پایین‌تر از برآورد
۷۷
فقط برآوردهای قابل اتکا
بالاتر از برآورد
۶۶
فقط برآوردهای قابل اتکا
قیمت درخواستی در برابر برآورد
بالای خط مورب گران‌تر از برآورد است و پایین آن ارزان‌تر. فقط آگهی‌های با اطمینان کافی رسم شده‌اند.
متراژ و ارزش اجاره
۴۷۸ آگهی. خط روند فقط وقتی گروه متراژ به اندازه کافی مشاهده دارد رسم می‌شود.
سن بنا
- ۰ تا ۵ سال · ۲۰۵ آگهی
- ۶ تا ۱۰ سال · ۱۰۸ آگهی
- ۱۱ تا ۱۵ سال · ۹۴ آگهی
- ۱۶ تا ۲۰ سال · ۴۹ آگهی
- ۲۱ تا ۳۰ سال · ۱۸ آگهی
- بالای ۳۰ سال · ۳ آگهی · نمونه کم
تعداد خواب
میانه ارزش هر گروه کنار میانه متراژ و سن همان گروه آمده تا اختلاف خواب با اختلاف اندازه قاطی نشود.
- یک‌خوابه: ۶٫۳ میلیارد · ۱۰ آگهی · میانه ۸۰٫۰ متر · سن ۹٫۵
- دوخوابه: ۹ میلیارد · ۱۰۵ آگهی · میانه ۱۲۵٫۰ متر · سن ۱۰٫۰
- سه‌خوابه: ۱۶ میلیارد · ۲۶۴ آگهی · میانه ۲۰۰٫۰ متر · سن ۷٫۰
- سایر: ۳۰ میلیارد · ۹۹ آگهی · میانه ۳۵۰٫۰ متر · سن ۵٫۰
اثر امکانات، بازسازی و فاصله تا مترو
اختلاف خام قیمت کافی نیست. اثر زیر با کنترل متراژ، سن بنا، خواب و موقعیت حساب شده و فقط وقتی از نظر آماری پشتیبانی شود نشان داده می‌شود.
- پارکینگ: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
- آسانسور: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
- انباری: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
- بازسازی: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
- فاصله تا مترو: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
پراکندگی قیمت در همین محله
فقط آگهی‌های این محله. بخش‌های داخلی با کمتر از ۸ آگهی کنار گذاشته شده‌اند.
- ۱۳ آگهی · میانه هر متر ۹۳٫۸ میلیون · گران‌تر از میانه محله
- ۳۹ آگهی · میانه هر متر ۸۹٫۳ میلیون · گران‌تر از میانه محله
- ۱۱ آگهی · میانه هر متر ۸۶٫۲ میلیون · گران‌تر از میانه محله
- ۱۱۹ آگهی · میانه هر متر ۸۴٫۲ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۴۷ آگهی · میانه هر متر ۸۳٫۳ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۵۶ آگهی · میانه هر متر ۷۸٫۵ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۱۰ آگهی · میانه هر متر ۷۶٫۷ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۱۶ آگهی · میانه هر متر ۷۳٫۱ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۱۴ آگهی · میانه هر متر ۷۱٫۳ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۷۸ آگهی · میانه هر متر ۷۰ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۴۱ آگهی · میانه هر متر ۶۹ میلیون · ارزان‌تر از میانه محله
- ۱۴ آگهی · میانه هر متر ۶۴٫۶ میلیون · ارزان‌تر از میانه محله
توزیع نسبت به برآورد
- خیلی پایین‌تر از برآورد: ۵۳ آگهی (۱۷٫۲٪)
- پایین‌تر از برآورد: ۲۴ آگهی (۷٫۸٪)
- نزدیک برآورد: ۱۶۶ آگهی (۵۳٫۷٪)
- بالاتر از برآورد: ۲۰ آگهی (۶٫۵٪)
- خیلی بالاتر از برآورد: ۴۶ آگهی (۱۴٫۹٪)
فرصت‌های احتمالی
| ملک | سن | طبقه | برآورد | مشابه | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
۸۰۰٫۰ متر | ۴ | ۰٫۰ | 7 | ۳۴۳٫۳ هزار | ۵۰ میلیارد | -۱۰۰٫۰٪ | بالا | ۸ |
 |
۲۲۰٫۰ متر | ۳ | ۰٫۰ | 1 | ۳۴٫۳ هزار | ۲۰٫۷ میلیارد | -۱۰۰٫۰٪ | بالا | ۸ |
 |
۶۰۰٫۰ متر | ۰ | ۳٫۰ | 5 از 7 | ۳۴٫۳ میلیون | ۸۰ میلیارد | -۹۹٫۹۶٪ | بالا | ۸ |
 |
۲۵۰٫۰ متر | ۳ | ۴٫۰ | 10 | ۱۲ میلیارد | ۳۵ میلیارد | -۶۵٫۶۲٪ | بالا | ۶ |
 |
۴۳۰٫۰ متر | ۴ | ۵٫۰ | 10 | ۱۷٫۳ میلیارد | ۴۵٫۱ میلیارد | -۶۱٫۵۳٪ | متوسط | ۴ |
 |
۱۴۰٫۰ متر | ۲ | ۱۵٫۰ | 2 | ۶٫۵ میلیارد | ۱۴ میلیارد | -۵۳٫۵۷٪ | متوسط | ۴ |
 |
۲۴۵٫۰ متر | ۳ | ۸٫۰ | 2 از 6 | ۱۶ میلیارد | ۳۴٫۴ میلیارد | -۵۳٫۵۱٪ | متوسط | ۴ |
 |
۲۵۵٫۰ متر | ۳ | ۵٫۰ | 9 | ۱۲٫۵ میلیارد | ۲۶٫۱ میلیارد | -۵۱٫۹۷٪ | متوسط | ۴ |
 |
۲۷۰٫۰ متر | ۳ | ۴٫۰ | 6 | ۱۳ میلیارد | ۲۶٫۵ میلیارد | -۵۰٫۸۵٪ | متوسط | ۴ |
 |
۱۳۷٫۰ متر | ۳ | ۱۸٫۰ | 1 | ۶٫۵ میلیارد | ۱۲٫۷ میلیارد | -۴۸٫۹۱٪ | بالا | ۸ |
 |
۱۴۰٫۰ متر | ۲ | ۱۱٫۰ | 4 از 11 | ۷ میلیارد | ۱۳٫۵ میلیارد | -۴۸٫۲۱٪ | بالا | ۶ |
 |
۱۹۰٫۰ متر | ۳ | ۱٫۰ | 3 | ۱۰ میلیارد | ۱۹٫۲ میلیارد | -۴۷٫۹٪ | متوسط | ۴ |
 |
۲۳۰٫۰ متر | ۴ | ۲٫۰ | 8 | ۱۷ میلیارد | ۳۲٫۵ میلیارد | -۴۷٫۶۳٪ | بالا | ۷ |
 |
۲۰۰٫۰ متر | ۳ | ۱۰٫۰ | 3 | ۱۰ میلیارد | ۱۸٫۷ میلیارد | -۴۶٫۵۸٪ | بالا | ۶ |
 |
۲۵۰٫۰ متر | ۳ | ۵٫۰ | 9 | ۱۳٫۷ میلیارد | ۲۵٫۲ میلیارد | -۴۵٫۷۷٪ | متوسط | ۳ |
 |
۳۳۰٫۰ متر | ۴ | ۸٫۰ | 5 | ۱۶٫۷ میلیارد | ۳۰ میلیارد | -۴۴٫۴۴٪ | بالا | ۷ |
 |
۲۰۰٫۰ متر | ۳ | ۶٫۰ | 5 از 5 | ۱۲ میلیارد | ۲۱٫۳ میلیارد | -۴۳٫۶۹٪ | بالا | ۶ |
 |
۱۳۵٫۰ متر | ۳ | ۵٫۰ | 2 | ۷ میلیارد | ۱۲٫۴ میلیارد | -۴۳٫۶۳٪ | بالا | ۶ |
 |
۱۶۵٫۰ متر | ۳ | ۶٫۰ | 1 از 5 | ۹ میلیارد | ۱۵٫۵ میلیارد | -۴۱٫۸۳٪ | متوسط | ۴ |
 |
۱۹۰٫۰ متر | ۳ | ۱۰٫۰ | 3 | ۱۱ میلیارد | ۱۸٫۷ میلیارد | -۴۱٫۰۷٪ | بالا | ۶ |
آگهی‌های بالاتر از برآورد
| ملک | سن | طبقه | برآورد | مشابه | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
۲۱۰٫۰ متر | ۳ | ۲۵٫۰ | 2 از 2 | ۱۹ میلیارد | ۸ میلیارد | ۱۳۷٫۰۸٪ | بالا | ۸ |
 |
۱۴۰٫۰ متر | ۳ | ۲۰٫۰ | 1 از 5 | ۱۳ میلیارد | ۵٫۹ میلیارد | ۱۱۸٫۷۸٪ | بالا | ۵ |
 |
۳۰۰٫۰ متر | ۴ | ۱۰٫۰ | 5 | ۳۵ میلیارد | ۱۶٫۶ میلیارد | ۱۱۱٫۴۶٪ | بالا | ۶ |
 |
۱۴۰٫۰ متر | ۳ | ۱۹٫۰ | 1 | ۱۳ میلیارد | ۶٫۶ میلیارد | ۹۵٫۷۱٪ | بالا | ۵ |
 |
۱۴۰٫۰ متر | ۳ | ۲۰٫۰ | 1 | ۱۳ میلیارد | ۶٫۶ میلیارد | ۹۵٫۷۱٪ | بالا | ۵ |
 |
۴۲۰٫۰ متر | ۴ | ۵٫۰ | 10 | ۸۰ میلیارد | ۴۲ میلیارد | ۹۰٫۴۸٪ | متوسط | ۳ |
 |
۳۷۰٫۰ متر | ۴ | ۶٫۰ | 4 | ۵۷ میلیارد | ۳۰٫۴ میلیارد | ۸۷٫۴۳٪ | بالا | ۷ |
 |
۱۴۰٫۰ متر | ۳ | ۱۵٫۰ | 1 | ۱۳ میلیارد | ۷ میلیارد | ۸۵٫۷۱٪ | بالا | ۵ |
 |
۴۵۰٫۰ متر | ۴ | ۱۳٫۰ | 4 | ۵۰ میلیارد | ۳۰ میلیارد | ۶۶٫۶۷٪ | بالا | ۸ |
 |
۲۰۰٫۰ متر | ۳ | ۱۹٫۰ | 9 | ۱۵ میلیارد | ۹ میلیارد | ۶۵٫۸۳٪ | بالا | ۸ |
 |
۱۸۵٫۰ متر | ۳ | ۱۷٫۰ | 1 از 5 | ۱۵ میلیارد | ۹٫۳ میلیارد | ۶۲٫۱۶٪ | بالا | ۵ |
 |
۳۰۰٫۰ متر | ۳ | ۸٫۰ | 6 | ۳۳٫۳ میلیارد | ۲۰٫۷ میلیارد | ۶۱٫۱۱٪ | بالا | ۵ |
 |
۵۰۰٫۰ متر | ۴ | ۰٫۰ | 4 | ۸۰ میلیارد | ۵۱٫۸ میلیارد | ۵۴٫۴۸٪ | متوسط | ۴ |
 |
۲۰۰٫۰ متر | ۳ | ۱۴٫۰ | 7 | ۱۵ میلیارد | ۹٫۸ میلیارد | ۵۳٫۰۶٪ | بالا | ۷ |
 |
۳۰۰٫۰ متر | ۳ | ۱۵٫۰ | 1 | ۲۵ میلیارد | ۱۶٫۶ میلیارد | ۵۰٫۸۸٪ | بالا | ۶ |
 |
۸۰٫۰ متر | ۱ | ۱۰٫۰ | 2 | ۶٫۳ میلیارد | ۴٫۳ میلیارد | ۴۶٫۱۵٪ | متوسط | ۳ |
 |
۳۰۰٫۰ متر | ۴ | ۱۰٫۰ | 6 از 10 | ۲۴ میلیارد | ۱۶٫۶ میلیارد | ۴۵٫۰٪ | بالا | ۶ |
 |
۱۸۰٫۰ متر | ۳ | ۵٫۰ | 5 از 6 | ۲۵ میلیارد | ۱۷٫۵ میلیارد | ۴۲٫۸۶٪ | بالا | ۶ |
 |
۲۰۰٫۰ متر | ۳ | ۱۵٫۰ | 8 | ۱۴ میلیارد | ۹٫۸ میلیارد | ۴۲٫۸۶٪ | بالا | ۷ |
 |
۸۰٫۰ متر | ۱ | ۹٫۰ | 4 | ۶٫۲ میلیارد | ۴٫۳ میلیارد | ۴۲٫۳۱٪ | متوسط | ۳ |
کیفیت داده و قابلیت اتکا
- آگهی بررسی‌شده: ۵۰۵
- کنار گذاشته‌شده: ۲۷
- برآورد قابل اتکا: ۳۰۹
- کنار گذاشته به دلیل بدون مختصات: ۲۳
- کنار گذاشته به دلیل آگهی تکراری: ۴
- کمبود بدون سال ساخت: ۱
- کمبود بدون طبقه: ۱
- طبقه نامعتبر: ۲
- قیمت غیرعادی: ۵
برای این محله مدل جداگانه آموزش ندیده است، پس طبقه‌بندی قیمت نمایش داده نمی‌شود.
طبقه
- همکف: میانه ۱۲ میلیارد · ۱ آگهی · نمونه کم
- طبقات پایین: میانه ۱۳ میلیارد · ۵۴ آگهی
- طبقات میانی: میانه ۱۵ میلیارد · ۲۹۲ آگهی
- طبقات بالا: میانه ۱۸٫۲ میلیارد · ۱۰۶ آگهی
- طبقه آخر: میانه ۸٫۴ میلیارد · ۲۲ آگهی
صدک‌های ودیعه معادل
۱۰٪ ۶٫۳ میلیارد · ۲۵٪ ۱۰ میلیارد · ۵۰٪ ۱۵ میلیارد · ۷۵٪ ۲۵ میلیارد · ۹۰٪ ۳۵ میلیارد · از ۴۷۸ آگهی
هر متر: ۱۰٪ ۴۶٫۵ میلیون · ۵۰٪ ۷۷٫۷ میلیون · ۹۰٪ ۱۳۴٫۶ میلیون