بازگشت به جست‌وجو

اجاره آپارتمان در پرواز

تهران، پرواز
این مقدار دقیق ثبت شده است.
متراژ
آگهی‌دهنده این مقدار را اعلام کرده و هنوز راستی‌آزمایی نشده است.
کمتر از یک روز شناسنامه ۷۲٪ خیر
۷۰
متر
۱
خواب
۱
سرویس
۰
پارکینگ
خیلی پایین‌تر از قیمت محلهقیمت درخواستی حدود ۵۲ درصد پایین‌تر از برآوردی است که برای واحدی با همین مشخصات حساب شده. جزئیات

درباره این واحد

بر اساس مشخصات ثبت‌شده

اجاره آپارتمان در پرواز تهران با این مشخصات ثبت شده است: واحد ۷۰ متری، یک خواب، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳۵ میلیون تومان۔ این شرح از روی همین عددها و وضعیت‌های ذخیره‌شده نوشته شده است۔ اگر موردی در شناسنامه نامشخص باشد، در متن هم نامشخص می‌ماند و از روی عکس یا حدس پر نمی‌شود۔

ودیعه مبلغی است که در شروع اجاره نزد مالک می‌ماند و اگر خسارتی به ملک نرسیده باشد، در پایان قرارداد برمی‌گردد۔ اجاره، پرداخت ماهانه است و در ملک جدا از ودیعه و جدا از شارژ ساختمان نگه داشته می‌شود۔ ودیعه اعلامی این آگهی ۵۰۰ میلیون تومان است۔ اجاره ماهانه ۳۵ میلیون تومان است۔ مبلغ شارژ ساختمان ثبت نشده است، پس جمع هزینه ماهانه هنوز کامل نیست و باید هنگام بازدید پرسیده شود۔ ودیعه و اجاره این آگهی قابل تبدیل نیست و مبلغ‌ها همان عددهای اعلامی می‌مانند۔

متراژ ۷۰ متر و مبنای آن اظهارشده است، سال ساخت ۱۳۸۶ (دقیق) ثبت شده، طبقه واحد ۲ است، ساختمان ۳ طبقه دارد، در هر طبقه ۱ واحد ثبت شده، جهت ساختمان شمالی است۔ نامشخص بودن یک مورد با نبودن آن یکی نیست و تا وقتی در شناسنامه نیاید، جزو مشخصات واحد حساب نمی‌شود۔

آسانسور ندارد۔ این واحد پارکینگ ندارد۔ انباری ندارد۔ وجود یک تجهیز در این فهرست به معنی روشن بودن یا سالم بودن آن نیست و عملکردش در بازدید حضوری سنجیده می‌شود۔

نگهداری حیوان خانگی غیرمجاز است۔ زمان تحویل ثبت نشده است۔ در شناسنامه ۱ سرویس بهداشتی آمده است۔ شرایطی که اینجا نیامده، هنوز بخشی از پیشنهاد اجاره نیست و باید پیش از قرارداد پرسیده شود۔

نزدیک‌ترین مترو، میدان کتاب، حدود ۴۸ دقیقه پیاده‌روی؛ نزدیک‌ترین اتوبوس، کوهسار پنجم، حدود ۲ دقیقه پیاده‌روی است۔ این زمان‌ها از فاصله روی نقشه به دست آمده‌اند و قول آگهی‌دهنده یا اندازه‌گیری میدانی نیستند۔ دقت موقعیت روی نقشه هم جدا از این برآورد است و اگر تقریبی باشد، نقطه نشان‌داده‌شده خود واحد نیست۔

برای اجاره آپارتمان در پرواز تهران، اول ودیعه، اجاره ماهانه، متراژ و تعداد خواب را با هم ببینید۔ شناسنامه واحد هر مقدار را با مبنای خودش نشان می‌دهد: دقیق، تقریبی، اظهارشده یا نامشخص۔ عکس‌ها فقط تصویر فضا هستند و مساحت، آسانسور، پارکینگ یا سالم بودن تجهیزات از آن‌ها خوانده نمی‌شود۔ پیش از هر پرداخت، از واحد بازدید کنید، مدارک مالکیت را ببینید و عددهای قرارداد را با همین صفحه تطبیق دهید۔ کد این آگهی 8MEC7ZB2 است و برای پیگیری همان واحد به کار می‌رود۔

جستجوی اجاره خانه در پرواز تهران معمولاً با رهن و اجاره، متراژ ۷۰ متر و یک خواب شروع می‌شود و این صفحه همان محورها را جدا نگه داشته است۔ ودیعه با اجاره قاطی نشده، شارژ ساختمان اگر ثبت شده باشد کنار اجاره آمده، و تبدیل فقط وقتی توضیح داده شده که خود آگهی آن را مشخص کرده باشد۔ اگر در حال مقایسه چند آپارتمان برای اجاره در پرواز تهران هستید، نامشخص‌ها را مثل امتیاز منفی حساب نکنید؛ آن‌ها جای خالی اطلاعات‌اند۔ بخش دسترسی، فاصله محاسبه‌شده تا حمل‌ونقل را نشان می‌دهد و بخش آنالیز، جای قیمت همین آگهی را بین آگهی‌های همان محله می‌گذارد۔ هیچ‌کدام از آن بخش‌ها جایگزین بازدید یا شرط قرارداد نیستند۔

شرایط مالک

غیرمجاز
حیوان خانگی
خانواده
مناسب برای
اپن
نوع آشپزخانه
های‌گلاس
جنس کابینت

شناسنامه واحد

هر مقدار مبنای خودش را دارد. «نامشخص» با «ندارد» فرق می‌کند و هیچ مقداری از روی عکس حدس زده نشده است.

۷۲٪
شناسنامه ۷۲٪ کامل استدرصد تکمیل اطلاعات است، نه تأیید صحت آگهی.

ساختمان

سال ساخت
۱۳۸۶
این مقدار دقیق ثبت شده است.
تعداد طبقات
۳
جهت ساختمان
شمالی

واحد

طبقه
۲
تعداد واحد در طبقه
۱

بازسازی

کامل
بازسازی‌شده (اظهار آگهی‌دهنده)

آسانسور و انباری

آسانسور
خیر
انباری
خیر

سکونت

حیوان خانگی
غیرمجاز
مناسب برای
خانواده
نوع آشپزخانه
اپن
جنس کابینت
های‌گلاس

تأسیسات

منبع آب
نامشخص
آب گرم
بله
تأمین آب گرم
پکیج
تصفیه آب
نامشخص
این مورد مشخص نیست و با «خیر» یکی نیست.
گرمایش
شوفاژ
انرژی گرمایش
نامشخص
سرمایش
کولر آبی (۱)

وجود یک تجهیز با فعال بودن آن یکی نیست. عملکرد تجهیزات در بازدید حضوری بررسی می‌شود.

پلان و فضاها

نقشه‌ای برای این واحد ثبت نشده است.

دسترسی‌ها

مکان‌های نزدیک

  • مترو میدان کتاب ۴۸ دقیقه پیاده‌روی نامناسب
  • اتوبوس کوهسار پنجم ۲ دقیقه پیاده‌روی عالی

کیفیت آنتن

بر اساس تجربه بازدیدکننده‌ها، نه اندازه‌گیری ملک.

همراه اول

تماس · ثبت نشده
اینترنت · ثبت نشده

ایرانسل

تماس · ثبت نشده
اینترنت · ثبت نشده

قیمت این آگهی در بازار محله

قیمت آگهی کنار برآورد بازار همین محله. نمودارها پایین‌تر، در جزئیات بازار مانده‌اند.

برآورد قیمت این آگهی اطمینان بالا

خیلی پایین‌تر

قیمت درخواستی حدود ۵۲ درصد پایین‌تر از برآوردی است که برای واحدی با همین مشخصات حساب شده.

بالاتر۵ نزدیک۶ پایین‌تر۸
قیمت این آگهی ۱٫۷ میلیارد ودیعه معادل، تومان
برآورد بازار ۳٫۵ میلیارد برای واحدی با همین مشخصات
اختلاف ۵۲٪ پایین‌تر ۱٫۸ میلیارد تومان

جای این آگهی در بازهٔ محله

از ارزان‌ترین آگهی‌های قابل مقایسه تا گران‌ترین‌ها. نقطه، همین آگهی است.

ارزان‌تر۲ میلیارد معمول۴٫۸ میلیارد گران‌تر۱۷٫۴ میلیارد

نزدیک‌ترین آگهی‌ها

برای مقایسه، نه به‌عنوان قیمت قطعی.

یک نگاه به پرواز

عدد وسط بازار همین محله، جدا از قیمت این آگهی.

ودیعه معمول۴٫۸ میلیاردتومان
هر متر۵۰ میلیونتومان
سن معمول بنا۱۵سال
آگهی قابل مقایسه۱۹آگهی
نمودارها و جزئیات بازار محله

بازار پرواز

همه رقم‌ها فقط از آگهی‌های همین محله است. ارزش هر آگهی با مدل کل شهر برآورد می‌شود و وارد میانگین محله نمی‌شود. نرخ تبدیل 0.03 است.

آگهی فعال

۱۹

آگهی قابل تحلیل

۱۹

میانه ودیعه معادل

۴٫۸ میلیارد

۱۹

میانگین ودیعه معادل

۹ میلیارد

مقاوم در برابر قیمت‌های انتهایی

میانه هر متر

۵۰ میلیون

۱۹

میانه سن بنا

۱۵٫۰

۱۹

پایین‌تر از برآورد

۸

فقط برآوردهای قابل اتکا

بالاتر از برآورد

۵

فقط برآوردهای قابل اتکا

قیمت درخواستی در برابر برآورد

بالای خط مورب گران‌تر از برآورد است و پایین آن ارزان‌تر. فقط آگهی‌های با اطمینان کافی رسم شده‌اند.

متراژ و ارزش اجاره

۱۹ آگهی. خط روند فقط وقتی گروه متراژ به اندازه کافی مشاهده دارد رسم می‌شود.

سن بنا

  • ۰ تا ۵ سال · ۹ آگهی
  • ۱۱ تا ۱۵ سال · ۱ آگهی · نمونه کم
  • ۱۶ تا ۲۰ سال · ۶ آگهی
  • ۲۱ تا ۳۰ سال · ۳ آگهی · نمونه کم

تعداد خواب

میانه ارزش هر گروه کنار میانه متراژ و سن همان گروه آمده تا اختلاف خواب با اختلاف اندازه قاطی نشود.

  • یک‌خوابه: ۱٫۹ میلیارد · ۴ آگهی · میانه ۷۲٫۵ متر · سن ۲۱٫۵
  • دوخوابه: ۱۲ میلیارد · ۱۰ آگهی · میانه ۱۱۸٫۵ متر
  • سه‌خوابه: ۱۶٫۵ میلیارد · ۵ آگهی · میانه ۱۵۴٫۰ متر

اثر امکانات، بازسازی و فاصله تا مترو

اختلاف خام قیمت کافی نیست. اثر زیر با کنترل متراژ، سن بنا، خواب و موقعیت حساب شده و فقط وقتی از نظر آماری پشتیبانی شود نشان داده می‌شود.

نمونه کامل برای اثر تعدیل‌شده کافی نیست (۱۹ آگهی).

پراکندگی قیمت در همین محله

فقط آگهی‌های این محله. بخش‌های داخلی با کمتر از ۸ آگهی کنار گذاشته شده‌اند.

  • ۸ آگهی · میانه هر متر ۱۰۵٫۹ میلیون · گران‌تر از میانه محله

توزیع نسبت به برآورد

  • خیلی پایین‌تر از برآورد: ۶ آگهی (۳۱٫۶٪)
  • پایین‌تر از برآورد: ۲ آگهی (۱۰٫۵٪)
  • نزدیک برآورد: ۶ آگهی (۳۱٫۶٪)
  • بالاتر از برآورد: ۳ آگهی (۱۵٫۸٪)
  • خیلی بالاتر از برآورد: ۲ آگهی (۱۰٫۵٪)

فرصت‌های احتمالی

ملک سن طبقه برآورد مشابه
۱۱۲٫۰ متر ۲ ۲۰٫۰ 1 ۳٫۶ میلیارد ۱۲ میلیارد -۷۰٫۰٪ بالا ۸
۱۳۵٫۰ متر ۳ ۲۰٫۰ 2 از 3 ۴٫۸ میلیارد ۱۲ میلیارد -۵۹٫۷۲٪ بالا ۸
۷۰٫۰ متر ۱ ۱۹٫۰ 2 از 3 ۱٫۷ میلیارد ۳٫۵ میلیارد -۵۲٫۳۸٪ بالا ۸
۷۵٫۰ متر ۱ ۲۵٫۰ 1 از 2 ۱٫۷ میلیارد ۳٫۵ میلیارد -۵۲٫۳۸٪ بالا ۸
۹۰٫۰ متر ۲ ۲۵٫۰ همکف ۲٫۱ میلیارد ۳٫۵ میلیارد -۴۰٫۹۵٪ بالا ۸
۶۰٫۰ متر ۱ ۲۰٫۰ 2 از 4 ۲٫۲ میلیارد ۳٫۵ میلیارد -۳۸٫۱٪ بالا ۸
۱۲۵٫۰ متر ۲ ۰٫۰ 5 از 10 ۱۲ میلیارد ۱۴٫۷ میلیارد -۱۸٫۱۸٪ بالا ۸
۱۳۰٫۰ متر ۲ ۰٫۰ 1 ۱۳ میلیارد ۱۴٫۷ میلیارد -۱۱٫۳۶٪ بالا ۸

آگهی‌های بالاتر از برآورد

ملک سن طبقه برآورد مشابه
۱۸۸٫۰ متر ۳ ۰٫۰ 3 ۲۱ میلیارد ۱۴٫۷ میلیارد ۴۲٫۸۶٪ بالا ۸
۱۸۸٫۰ متر ۳ ۰٫۰ 4 از 10 ۲۱ میلیارد ۱۴٫۷ میلیارد ۴۲٫۸۶٪ بالا ۸
۱۱۰٫۰ متر ۳ ۱۶٫۰ 2 ۴٫۲ میلیارد ۳٫۶ میلیارد ۱۵٫۷۴٪ بالا ۸
۱۴۲٫۰ متر ۲ ۰٫۰ 1 از 10 ۱۴٫۷ میلیارد ۱۳ میلیارد ۱۳٫۰۸٪ بالا ۸
۱۵۴٫۰ متر ۳ ۰٫۰ 1 از 10 ۱۶٫۵ میلیارد ۱۴٫۷ میلیارد ۱۲٫۲۴٪ بالا ۸

کیفیت داده و قابلیت اتکا

  • آگهی بررسی‌شده: ۱۹
  • کنار گذاشته‌شده: ۰
  • برآورد قابل اتکا: ۱۹

مدل ارزش‌گذاری هنوز آموزش ندیده است، پس طبقه‌بندی قیمت نمایش داده نمی‌شود.

طبقه

  • همکف: میانه ۲٫۱ میلیارد · ۱ آگهی · نمونه کم
  • طبقات پایین: میانه ۱۳ میلیارد · ۵ آگهی
  • طبقات میانی: میانه ۸٫۴ میلیارد · ۱۰ آگهی
  • طبقات بالا: میانه ۳٫۵ میلیارد · ۳ آگهی · نمونه کم

صدک‌های ودیعه معادل

۱۰٪ ۲ میلیارد · ۲۵٪ ۳٫۵ میلیارد · ۵۰٪ ۴٫۸ میلیارد · ۷۵٪ ۱۴٫۷ میلیارد · ۹۰٪ ۱۷٫۴ میلیارد · از ۱۹ آگهی

هر متر: ۱۰٪ ۲۳٫۶ میلیون · ۵۰٪ ۵۰ میلیون · ۹۰٪ ۱۱۱٫۷ میلیون

ودیعه ۵۰۰ میلیون اجاره ۳۵ میلیون
اطلاعات تماس

جزئیات آگهی