اجاره آپارتمان در ولنجک
- ۱۲۰
- متر
- ۲
- خواب
- ۱
- سرویس
- ۰
- پارکینگ
درباره این واحد
بر اساس مشخصات ثبت‌شده
اجاره آپارتمان در ولنجک تهران با این مشخصات ثبت شده است: واحد ۱۲۰ متری، ۲ خواب، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۸۵ میلیون تومان۔ این شرح از روی همین عددها و وضعیت‌های ذخیره‌شده نوشته شده است۔ اگر موردی در شناسنامه نامشخص باشد، در متن هم نامشخص می‌ماند و از روی عکس یا حدس پر نمی‌شود۔
ودیعه مبلغی است که در شروع اجاره نزد مالک می‌ماند و اگر خسارتی به ملک نرسیده باشد، در پایان قرارداد برمی‌گردد۔ اجاره، پرداخت ماهانه است و در ملک جدا از ودیعه و جدا از شارژ ساختمان نگه داشته می‌شود۔ ودیعه اعلامی این آگهی ۵۰۰ میلیون تومان است۔ اجاره ماهانه ۸۵ میلیون تومان است۔ مبلغ شارژ ساختمان ثبت نشده است، پس جمع هزینه ماهانه هنوز کامل نیست و باید هنگام بازدید پرسیده شود۔ ودیعه و اجاره این آگهی قابل تبدیل نیست و مبلغ‌ها همان عددهای اعلامی می‌مانند۔
متراژ ۱۲۰ متر و مبنای آن اظهارشده است، سال ساخت ۱۳۸۸ (دقیق) ثبت شده، طبقه واحد ۳ است، ساختمان ۳ طبقه دارد، در هر طبقه ۱ واحد ثبت شده، جهت ساختمان جنوبی است۔ نامشخص بودن یک مورد با نبودن آن یکی نیست و تا وقتی در شناسنامه نیاید، جزو مشخصات واحد حساب نمی‌شود۔
آسانسور ندارد۔ این واحد پارکینگ ندارد۔ انباری ندارد۔ وجود یک تجهیز در این فهرست به معنی روشن بودن یا سالم بودن آن نیست و عملکردش در بازدید حضوری سنجیده می‌شود۔
سیاست حیوان خانگی نامشخص است و از سکوت آگهی نباید ممنوعیت نتیجه گرفت۔ زمان تحویل ثبت نشده است۔ در شناسنامه ۱ سرویس بهداشتی آمده است۔ شرایطی که اینجا نیامده، هنوز بخشی از پیشنهاد اجاره نیست و باید پیش از قرارداد پرسیده شود۔
نزدیک‌ترین مترو، تجریش، حدود ۹۳ دقیقه پیاده‌روی؛ نزدیک‌ترین اتوبوس، خوابگاه دختران، حدود ۶ دقیقه پیاده‌روی است۔ این زمان‌ها از فاصله روی نقشه به دست آمده‌اند و قول آگهی‌دهنده یا اندازه‌گیری میدانی نیستند۔ دقت موقعیت روی نقشه هم جدا از این برآورد است و اگر تقریبی باشد، نقطه نشان‌داده‌شده خود واحد نیست۔
برای اجاره آپارتمان در ولنجک تهران، اول ودیعه، اجاره ماهانه، متراژ و تعداد خواب را با هم ببینید۔ شناسنامه واحد هر مقدار را با مبنای خودش نشان می‌دهد: دقیق، تقریبی، اظهارشده یا نامشخص۔ عکس‌ها فقط تصویر فضا هستند و مساحت، آسانسور، پارکینگ یا سالم بودن تجهیزات از آن‌ها خوانده نمی‌شود۔ پیش از هر پرداخت، از واحد بازدید کنید، مدارک مالکیت را ببینید و عددهای قرارداد را با همین صفحه تطبیق دهید۔ کد این آگهی 67BA1Q7X است و برای پیگیری همان واحد به کار می‌رود۔
جستجوی اجاره خانه در ولنجک تهران معمولاً با رهن و اجاره، متراژ ۱۲۰ متر و ۲ خواب شروع می‌شود و این صفحه همان محورها را جدا نگه داشته است۔ ودیعه با اجاره قاطی نشده، شارژ ساختمان اگر ثبت شده باشد کنار اجاره آمده، و تبدیل فقط وقتی توضیح داده شده که خود آگهی آن را مشخص کرده باشد۔ اگر در حال مقایسه چند آپارتمان برای اجاره در ولنجک تهران هستید، نامشخص‌ها را مثل امتیاز منفی حساب نکنید؛ آن‌ها جای خالی اطلاعات‌اند۔ بخش دسترسی، فاصله محاسبه‌شده تا حمل‌ونقل را نشان می‌دهد و بخش آنالیز، جای قیمت همین آگهی را بین آگهی‌های همان محله می‌گذارد۔ هیچ‌کدام از آن بخش‌ها جایگزین بازدید یا شرط قرارداد نیستند۔
شرایط مالک
- اپن
- نوع آشپزخانه
شناسنامه واحد
هر مقدار مبنای خودش را دارد. «نامشخص» با «ندارد» فرق می‌کند و هیچ مقداری از روی عکس حدس زده نشده است.
ساختمان
- سال ساخت
-
۱۳۸۸
این مقدار دقیق ثبت شده است.
- تعداد طبقات
- ۳
- جهت ساختمان
- جنوبی
واحد
- طبقه
- ۳
- تعداد واحد در طبقه
- ۱
بازسازی
- کامل
- بازسازی‌شده (اظهار آگهی‌دهنده)
آسانسور و انباری
- آسانسور
- خیر
- انباری
- خیر
سکونت
- نوع آشپزخانه
- اپن
تأسیسات
- سرمایش
-
این مورد مشخص نیست و با «خیر» یکی نیست.
وجود یک تجهیز با فعال بودن آن یکی نیست. عملکرد تجهیزات در بازدید حضوری بررسی می‌شود.
پلان و فضاها
نقشه‌ای برای این واحد ثبت نشده است.
دسترسی‌ها
مکان‌های نزدیک
- مترو تجریش ۹۳ دقیقه پیاده‌روی نامناسب
- اتوبوس خوابگاه دختران ۶ دقیقه پیاده‌روی خوب
کیفیت آنتن
بر اساس تجربه بازدیدکننده‌ها، نه اندازه‌گیری ملک.
همراه اول
ایرانسل
قیمت این آگهی در بازار محله
قیمت آگهی کنار برآورد بازار همین محله. نمودارها پایین‌تر، در جزئیات بازار مانده‌اند.
برآورد قیمت این آگهی
برآورد قابل اتکا برای این آگهی آماده نیست.
یک نگاه به ولنجک
عدد وسط بازار همین محله، جدا از قیمت این آگهی.
نمودارها و جزئیات بازار محله
بازار ولنجک
رقم‌های بازار و برآورد هر آگهی فقط از آگهی‌های همین محله است. برآورد در میانگین محله وارد نمی‌شود. نرخ تبدیل 0.03 است.
آگهی فعال
۳۷۹
آگهی قابل تحلیل
۳۵۹
میانه ودیعه معادل
۱۴ میلیارد
۳۵۹
میانگین ودیعه معادل
۱۷٫۵ میلیارد
مقاوم در برابر قیمت‌های انتهایی
میانه هر متر
۷۶٫۲ میلیون
۳۵۹
میانه سن بنا
۷٫۵
۳۵۸
پایین‌تر از برآورد
۶۳
فقط برآوردهای قابل اتکا
بالاتر از برآورد
۵۶
فقط برآوردهای قابل اتکا
قیمت درخواستی در برابر برآورد
بالای خط مورب گران‌تر از برآورد است و پایین آن ارزان‌تر. فقط آگهی‌های با اطمینان کافی رسم شده‌اند.
متراژ و ارزش اجاره
۳۵۹ آگهی. خط روند فقط وقتی گروه متراژ به اندازه کافی مشاهده دارد رسم می‌شود.
سن بنا
- ۰ تا ۵ سال · ۱۳۹ آگهی
- ۶ تا ۱۰ سال · ۸۸ آگهی
- ۱۱ تا ۱۵ سال · ۷۴ آگهی
- ۱۶ تا ۲۰ سال · ۳۸ آگهی
- ۲۱ تا ۳۰ سال · ۱۷ آگهی
- بالای ۳۰ سال · ۲ آگهی · نمونه کم
تعداد خواب
میانه ارزش هر گروه کنار میانه متراژ و سن همان گروه آمده تا اختلاف خواب با اختلاف اندازه قاطی نشود.
- یک‌خوابه: ۶٫۳ میلیارد · ۹ آگهی · میانه ۸۰٫۰ متر · سن ۹٫۰
- دوخوابه: ۹٫۵ میلیارد · ۸۹ آگهی · میانه ۱۳۰٫۰ متر · سن ۱۰٫۰
- سه‌خوابه: ۱۵ میلیارد · ۱۹۰ آگهی · میانه ۲۰۰٫۰ متر · سن ۷٫۵
- سایر: ۳۰ میلیارد · ۷۱ آگهی · میانه ۳۵۰٫۰ متر · سن ۶٫۰
اثر امکانات، بازسازی و فاصله تا مترو
اختلاف خام قیمت کافی نیست. اثر زیر با کنترل متراژ، سن بنا، خواب و موقعیت حساب شده و فقط وقتی از نظر آماری پشتیبانی شود نشان داده می‌شود.
- پارکینگ: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
- آسانسور: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
- انباری: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
- بازسازی: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
- فاصله تا مترو: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
پراکندگی قیمت در همین محله
فقط آگهی‌های این محله. بخش‌های داخلی با کمتر از ۸ آگهی کنار گذاشته شده‌اند.
- ۱۱ آگهی · میانه هر متر ۹۰٫۹ میلیون · گران‌تر از میانه محله
- ۹ آگهی · میانه هر متر ۸۹٫۳ میلیون · گران‌تر از میانه محله
- ۲۵ آگهی · میانه هر متر ۸۸٫۹ میلیون · گران‌تر از میانه محله
- ۳۳ آگهی · میانه هر متر ۸۵٫۲ میلیون · گران‌تر از میانه محله
- ۱۲ آگهی · میانه هر متر ۸۴٫۵ میلیون · گران‌تر از میانه محله
- ۹۰ آگهی · میانه هر متر ۷۶٫۹ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۴۳ آگهی · میانه هر متر ۷۶ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۱۱ آگهی · میانه هر متر ۷۰٫۸ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۲۴ آگهی · میانه هر متر ۶۹٫۲ میلیون · نزدیک میانه محله
- ۶۳ آگهی · میانه هر متر ۶۶٫۷ میلیون · ارزان‌تر از میانه محله
- ۱۲ آگهی · میانه هر متر ۶۴٫۶ میلیون · ارزان‌تر از میانه محله
توزیع نسبت به برآورد
- خیلی پایین‌تر از برآورد: ۴۵ آگهی (۱۸٫۹٪)
- پایین‌تر از برآورد: ۱۸ آگهی (۷٫۶٪)
- نزدیک برآورد: ۱۱۹ آگهی (۵۰٫۰٪)
- بالاتر از برآورد: ۱۶ آگهی (۶٫۷٪)
- خیلی بالاتر از برآورد: ۴۰ آگهی (۱۶٫۸٪)
فرصت‌های احتمالی
| ملک | سن | طبقه | برآورد | مشابه | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
۸۰۰٫۰ متر | ۴ | ۰٫۰ | 7 | ۳۴۳٫۳ هزار | ۸۰ میلیارد | -۱۰۰٫۰٪ | بالا | ۸ |
 |
۲۵۰٫۰ متر | ۳ | ۴٫۰ | 10 | ۱۲ میلیارد | ۳۵ میلیارد | -۶۵٫۶۲٪ | بالا | ۵ |
 |
۲۵۵٫۰ متر | ۳ | ۵٫۰ | 9 | ۱۲٫۵ میلیارد | ۳۵٫۷ میلیارد | -۶۴٫۸۹٪ | بالا | ۵ |
 |
۲۴۰٫۰ متر | ۳ | ۴٫۰ | 9 از 10 | ۱۳ میلیارد | ۳۴٫۳ میلیارد | -۶۲٫۱٪ | بالا | ۶ |
 |
۲۴۵٫۰ متر | ۳ | ۸٫۰ | 2 از 6 | ۱۶ میلیارد | ۳۴٫۴ میلیارد | -۵۳٫۵۱٪ | متوسط | ۴ |
 |
۲۷۰٫۰ متر | ۳ | ۴٫۰ | 6 | ۱۳ میلیارد | ۲۶٫۷ میلیارد | -۵۱٫۱۳٪ | بالا | ۵ |
 |
۴۳۰٫۰ متر | ۴ | ۵٫۰ | 10 | ۱۷٫۳ میلیارد | ۳۳٫۹ میلیارد | -۴۸٫۹۴٪ | بالا | ۵ |
 |
۲۳۰٫۰ متر | ۴ | ۲٫۰ | 8 | ۱۷ میلیارد | ۳۲٫۹ میلیارد | -۴۸٫۲۶٪ | بالا | ۷ |
 |
۱۰۵٫۰ متر | ۲ | ۱۳٫۰ | 3 | ۳٫۵ میلیارد | ۶٫۵ میلیارد | -۴۵٫۸۵٪ | بالا | ۶ |
 |
۱۳۵٫۰ متر | ۳ | ۵٫۰ | 2 | ۷ میلیارد | ۱۲٫۵ میلیارد | -۴۳٫۹۹٪ | بالا | ۶ |
 |
۱۹۰٫۰ متر | ۳ | ۱۰٫۰ | 3 | ۱۱ میلیارد | ۱۹ میلیارد | -۴۲٫۱۱٪ | بالا | ۵ |
 |
۱۱۵٫۰ متر | ۲ | ۱۵٫۰ | 1 | ۴٫۲ میلیارد | ۷٫۲ میلیارد | -۴۱٫۸۵٪ | متوسط | ۴ |
 |
۳۰۰٫۰ متر | ۳ | ۵٫۰ | 4 | ۲۰ میلیارد | ۳۳٫۳ میلیارد | -۴۰٫۰٪ | بالا | ۷ |
 |
۱۴۵٫۰ متر | ۲ | ۱۷٫۰ | 3 | ۶٫۵ میلیارد | ۱۰٫۷ میلیارد | -۳۹٫۴۸٪ | متوسط | ۳ |
 |
۲۹۰٫۰ متر | ۴ | ۸٫۰ | 2 | ۱۶ میلیارد | ۲۶٫۴ میلیارد | -۳۹٫۳۱٪ | بالا | ۶ |
 |
۱۷۵٫۰ متر | ۳ | ۱٫۰ | 2 | ۱۱ میلیارد | ۱۷٫۵ میلیارد | -۳۷٫۱۴٪ | بالا | ۵ |
 |
۱۳۷٫۰ متر | ۳ | ۱۸٫۰ | 1 | ۶٫۵ میلیارد | ۱۰٫۱ میلیارد | -۳۵٫۹۵٪ | متوسط | ۳ |
 |
۱۳۵٫۰ متر | ۲ | ۱۴٫۰ | 2 از 7 | ۸٫۷ میلیارد | ۱۳٫۵ میلیارد | -۳۵٫۸٪ | متوسط | ۳ |
 |
۲۹۰٫۰ متر | ۴ | ۸٫۰ | 2 از 9 | ۱۶ میلیارد | ۲۴٫۹ میلیارد | -۳۵٫۷۴٪ | بالا | ۵ |
 |
۱۸۵٫۰ متر | ۳ | ۲۰٫۰ | 2 | ۶ میلیارد | ۹٫۳ میلیارد | -۳۵٫۱۴٪ | بالا | ۶ |
آگهی‌های بالاتر از برآورد
| ملک | سن | طبقه | برآورد | مشابه | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
۲۰۰٫۰ متر | ۳ | ۱۵٫۰ | 1 | ۱۶۵ میلیارد | ۱۰ میلیارد | ۱۵۵۰٫۰۳٪ | متوسط | ۵ |
 |
۳۰۰٫۰ متر | ۴ | ۱۰٫۰ | 5 | ۳۵ میلیارد | ۱۶٫۶ میلیارد | ۱۱۱٫۴۶٪ | بالا | ۵ |
 |
۲۱۰٫۰ متر | ۳ | ۱٫۰ | 3 | ۴۰ میلیارد | ۱۹٫۱ میلیارد | ۱۰۹٫۵۲٪ | بالا | ۵ |
 |
۳۷۰٫۰ متر | ۴ | ۶٫۰ | 4 | ۵۷ میلیارد | ۳۰٫۴ میلیارد | ۸۷٫۴۳٪ | بالا | ۷ |
 |
۱۴۵٫۰ متر | ۳ | ۱۵٫۰ | 1 از 5 | ۱۳ میلیارد | ۷ میلیارد | ۸۴٫۹۱٪ | بالا | ۵ |
 |
۱۶۰٫۰ متر | ۳ | ۱٫۰ | 4 | ۲۵ میلیارد | ۱۴٫۱ میلیارد | ۷۶٫۸۳٪ | متوسط | ۴ |
 |
۲۵۰٫۰ متر | ۳ | ۱۳٫۰ | 1 | ۲۰ میلیارد | ۱۱٫۶ میلیارد | ۷۳٫۱۱٪ | بالا | ۵ |
 |
۴۵۰٫۰ متر | ۴ | ۱۳٫۰ | 4 | ۵۰ میلیارد | ۳۰ میلیارد | ۶۶٫۶۷٪ | بالا | ۸ |
 |
۲۰۰٫۰ متر | ۳ | ۱۹٫۰ | 9 | ۱۵ میلیارد | ۹ میلیارد | ۶۵٫۸۳٪ | بالا | ۸ |
 |
۲۶۰٫۰ متر | ۳ | ۰٫۰ | 10 | ۴۰ میلیارد | ۲۴٫۴ میلیارد | ۶۴٫۲۱٪ | متوسط | ۴ |
 |
۱۸۵٫۰ متر | ۳ | ۱۷٫۰ | 1 از 5 | ۱۵ میلیارد | ۹٫۳ میلیارد | ۶۲٫۱۶٪ | بالا | ۵ |
 |
۱۹۰٫۰ متر | ۳ | ۱۵٫۰ | 1 از 5 | ۱۴٫۷ میلیارد | ۹٫۳ میلیارد | ۵۷٫۵۴٪ | بالا | ۵ |
 |
۵۰۰٫۰ متر | ۴ | ۰٫۰ | 4 | ۸۰ میلیارد | ۵۱٫۸ میلیارد | ۵۴٫۴۸٪ | متوسط | ۴ |
 |
۱۸۵٫۰ متر | ۳ | ۱۵٫۰ | 1 | ۱۴ میلیارد | ۹٫۱ میلیارد | ۵۴٫۴۴٪ | بالا | ۵ |
 |
۲۰۰٫۰ متر | ۳ | ۱۴٫۰ | 7 | ۱۵ میلیارد | ۹٫۹ میلیارد | ۵۱٫۵۲٪ | بالا | ۶ |
 |
۸۰٫۰ متر | ۱ | ۱۰٫۰ | 2 | ۶٫۳ میلیارد | ۴٫۳ میلیارد | ۴۶٫۱۵٪ | متوسط | ۳ |
 |
۲۱۰٫۰ متر | ۳ | ۲۵٫۰ | 2 از 2 | ۱۹ میلیارد | ۱۳ میلیارد | ۴۵٫۹٪ | بالا | ۸ |
 |
۱۷۰٫۰ متر | ۳ | ۱۶٫۰ | 3 از 5 | ۱۱٫۷ میلیارد | ۸٫۱ میلیارد | ۴۳٫۶۶٪ | بالا | ۶ |
 |
۸۰٫۰ متر | ۱ | ۹٫۰ | 4 | ۶٫۲ میلیارد | ۴٫۳ میلیارد | ۴۲٫۳۱٪ | متوسط | ۳ |
 |
۱۶۰٫۰ متر | ۳ | ۷٫۰ | 3 | ۲۰ میلیارد | ۱۴٫۱ میلیارد | ۴۱٫۶۷٪ | بالا | ۵ |
کیفیت داده و قابلیت اتکا
- آگهی بررسی‌شده: ۳۷۹
- کنار گذاشته‌شده: ۲۰
- برآورد قابل اتکا: ۲۳۸
- کنار گذاشته به دلیل بدون مختصات: ۱۷
- کنار گذاشته به دلیل آگهی تکراری: ۳
- کمبود بدون سال ساخت: ۱
- کمبود بدون طبقه: ۱
- طبقه نامعتبر: ۲
- قیمت غیرعادی: ۳
برای این محله مدل جداگانه آموزش ندیده است، پس طبقه‌بندی قیمت نمایش داده نمی‌شود.
طبقه
- طبقات پایین: میانه ۱۲ میلیارد · ۳۷ آگهی
- طبقات میانی: میانه ۱۴٫۷ میلیارد · ۲۲۳ آگهی
- طبقات بالا: میانه ۱۵ میلیارد · ۷۷ آگهی
- طبقه آخر: میانه ۸ میلیارد · ۱۹ آگهی
صدک‌های ودیعه معادل
۱۰٪ ۶٫۳ میلیارد · ۲۵٪ ۹٫۳ میلیارد · ۵۰٪ ۱۴ میلیارد · ۷۵٪ ۲۵ میلیارد · ۹۰٪ ۳۵ میلیارد · از ۳۵۹ آگهی
هر متر: ۱۰٪ ۴۶٫۴ میلیون · ۵۰٪ ۷۶٫۲ میلیون · ۹۰٪ ۱۳۳٫۶ میلیون